Yahoo! JAPAN

  • ウェブ全体を検索
  • このサイト内を検索

頭金の目安とは

マイホームが欲しいという人はたくさんいると思います。
そのために、貯金している人も多いですよね。
で、悩むのが頭金にどれくらい津儀込むかという事なんです。

実際、ローンを組んだとしても生活の水準は落としたくないですよね。
いくら夢のマイホームを手に入れても、生活に困窮するのでは意味がないですからね。
最悪のケースとして、ライフスタイルが崩れ、家族がバラバラなんてこともあります。
では、イフスタイルを壊さないで、マイホームを購入するにはどうしたらよいのでしょうか。
ポイントになってくるのが頭金ですね。
これは、単純に、ローンに当てる金額を少しでも少なくする事が目的ですからね。
ちなみに、設定した金利が1%の場合、3000万円のローンだと金利だけで30万円になります。
仮に、頭金を300万円用意していたら、2700万円のローンになるわけです。
そうなると、年利は27万円になって年間3万円得する事になります。
35年ローンであれば、100万円も得をするわけですからね。
実際の金利は、3%くらいですので、実際はもっと得するわけですね。

では、頭金がどの位貯めれば毎月の生活を無理なく過ごすことができるのでしょうか。
実際は、物件の購入金額の2割なんていわれています。
以外に高額ですよね。
3000万円の物件で600万円です。
ですが、これは共働きなどをしているのであれば、ここまで頭金として貯めておかなくてもいける気もします。
毎月、十分なお金をローンに当てる事が出来るのであれば、頭金は少なくてもいいかもしれません。